个人开租赁发票给公司税率多少

2020-07-15 10:45:09 来源: 广州会计实操网 阅读量:692

导读:如果个人有房产,并且租赁给了公司, 那么个人就必须要去税务局申请代开发票,否则公司没有发票是无法入账的.在税务上,个人开租赁发票给公司税率多少呢?根据相关的规定,应该按照百分之五的税率来计算缴纳增值税的.

个人开租赁发票给公司税率多少

个人出租房屋代开发票,按照5%的征收率计算应纳增值税,如果出租个人住房,则减按按照5%的征收率1.5%计算应纳税额.

一.小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.其他个人出租其取得的不动产(不含住房),应按照5%的征收率计算应纳税额.

二.个人出租房屋现在是越来越多,政府对个人房屋出租的管理也开始严格起来.对个人出租屋的管理,最主要一个方式就是税收.很多人看到这里会疑问,个人出租房屋交什么税.在国家税收税种中,就有一个房屋租赁税,这个就是针对房屋出租设定的.对于个人出租房屋,必须缴纳一定的租赁税,个人出租房屋税率规定是在5%-7%,税费在房产所在地的地方税务局缴纳.

个人开租赁发票给公司税率多少

个人和公司签订房屋租赁合同需要注意什么?

个人和公司租房也是需要签订合同的.

签订房屋租赁合同需要注意以下几点:

第一,出租人(公司)是否有对房屋出租的权利以及出租人的营业执照复印件,法定代表人的身份证明,如果委托他人签订合同的需要有法定代表人的授权委托书.

第二,房屋的房产证等房屋基本信息,证实房屋的合法性

第三、租赁期限,以及房租的数额和给付的方式;

第四、是否允许转租;

第五,如果装修,在合同解除后,专修的费用如何补偿;

第六、房屋到期后的优先承租权;

第七、违约责任

个人开租赁发票给公司税率多少?个人如果开具租赁发票给公司,一般是由个人去税务局申请代开的.增值税的税率通常是在百分之五左右.另外,个人租房给公司,还需要签订相应的租赁合同,在签合同的时候也是有注意事项的,可以参考上文.上文的内容就介绍完了.

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