小规模纳税人租房用交房产税吗

2020-04-06 09:20:52 来源: 广州会计实操网 阅读量:225

导读:小规模纳税人和一般纳税人不一样,在税收上,小规模纳税人是可以享受一些优惠政策的,但是小规模纳税人有具体的认定标准。如果小规模纳税人租房用交房产税吗?对于这个问题,

小规模纳税人租房用交房产税吗

租房是不需要缴纳房产税。

房产税以房产为征税对象。“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐居住或储存物资的场所。

房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区。具体规定如下:

1.城市是指国务院批准设立的市。

2.县城是指县人民政府所在地。

3.建制镇是指省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。

4.工矿区是指工商业比较发达、人口比较集中、符合国务院规定的建制镇标准但尚未建立建制镇的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准。

房产税的征收范围不包括农村,这主要是为了减轻农民负担。因为农村的房屋大部分是农民居住用房。对农村房屋不纳入房产税征税范围,有利于农业发展,繁荣农村经济,促进社会稳定。

小规模纳税人租房用交房产税吗

房产税的税率是多少?

1.按房产余值计征的,年税率为1.2%

2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。

2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。

小规模纳税人租房用交房产税吗?租房是不需要缴纳房产税的,房产税主要是针对房产,但租房是不属于自己的房产,因此是不需要缴税的。除此之外,上述文章还对房产税的具体税率进行了说明。以上就是本文的全部内容了,感谢阅读。

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