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拆迁安置成本与土地增值税清算怎么操作

2020-08-26

根据国税函2010 220号、国家税务总局公告2016年第70号的规定:房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,视同销售的收入按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定,按以下公式计算的金额确认为拆迁补偿费计入开发成本作为扣除项目金额: 收取补价的:计入开发成本的拆迁补偿费=视同销售收入金额-收取的补价 支付补价的:计入开发成本的拆迁补偿费=视同销售收入金额%2B收取的补价

2020-08-26
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